普通小区的机械车位应“好用不贵”

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北京民安区近日通报,密云市博源区地处偏远地区,停车费高达6840元/年。虽然协调降价2000多元,但仍不能接受。记者调查发现:博源将军小区位于密云市石里堡镇,并非密云区中心繁华区。小区内安装的机械停车位,停车费租金为6840元/年,随后降至4320元。不过,不少业主仍然认为,这对他们来说还是很高的,特别是对小区两位有限房主来说,是收入水平之外的负担。(8月29日《新京报》)

社区位于城乡交界处,停车费太高。它不仅高于邻近社区,而且“已经能够赶上城市中的社区”。为什么?最初,社区安装的机械停车位分别位于地上三层和地下两层。机械停车场属于特种设备。据说成本很高。它还需要定期维护和年检。运营成本高,因此比普通停车位更贵。这是可以理解的。但是,还应该注意的是,机械停车位将扩大飞机区域以节省空间,节省空间,停放更多车辆,停放多层停车场,应该能够分担更高的运营成本,一辆车将收到4320元甚至是6840元,而这三辆车的接近元甚至超过2万的停车费。这确实令人发指。

有网友认为,按目前每年租金4320元的停车费,实际上并不贵,平均每天只需12元。如果您认为停车费很贵,则不能买车。这种观点有偏见。新闻明确指出:博源将军社区位于密云市石里堡镇,不是密云区中心的繁华地区。这是一个偏远的郊区,通常是农村居民。社区仍然拥有404个“两个有限的房子”(限价,有限类型)所有者。因此,业主认为,无论是考虑密云当地居民的平均收入,还是考虑密云新社区停车费的一般水平,每年的停车费为4320元,他们都觉得“太错了”。

从报告来看,现在的问题是,博源社区的开发商和社区机械停车场的商业运营公司都认为停车费已降至4320元/年,而且一直没有让步。它有空间,否则,操作将成为一个问题。那么,你为什么要在这样的住宅区建造一个机械停车位,而不是建造一个普通的地面停车位?换句话说,在业主收入水平不高的普通住宅区建设机电停车位,运营成本高,停车费的定价与业主的收入水平不成比例。经过科学决策并征求业主的意见?如今,由于机械停车位的高成本和运营成本,将高成本转嫁给业主并不一定合理。

据报道,在记者采访当天,博源将军社区地面的机械停车位空置,大部分停车位闲置。在无法负担的“高价”停车费下,许多车主将车停在社区内。在门边的路边,走回家。这实际上是浪费资源。预计有关部门将积极协调相关企业,充分征求广大业主的意见,彻底解决博源社区停车费不合理的问题。其他社区应防范社区机器停车位建设中的矛盾或教训。普通社区机械停车场的东西太多,因为它们不易使用且价格昂贵。如何做好减轻停车难度,使机械停车空间“使用方便,价格不贵”,必须认真考虑。 *以上仅为作者的个人言论,并不代表本网站的观点

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