「购房问答」有套房子持有8年了才9500 肿么办?

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2019泰定四重奏

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海伊:房间不错。我在漳州港已经八年了。成交价只有9500左右。一开始,是销售小姐说要买R3系列。现在是现金流出吗?还在等着呢。或者转手到厦门去买?我担心我会在漳州港把它卖掉。

[答:]房姐:你好!如果你打算在厦门买房,现在在漳州港卖房子是可行的。这就是我常说的学会优化对手的资产配置。如果厦门有一个好的目标,果断地改变它,现在厦门的市场形势是比较稳定的。更别提物有所值的升值空间,单是利好消息,你更可能在厦门等,而且会更快落地。

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02/7

[问]邱丽红:你好,房姐。在要求二手房出售后,银行可以在买家完成抵押贷款后将钱放在卖家卡上。买方是农业银行经营的商业贷款。

[答:]房姐:你好!说到贷款时间,这真的很难说。主要取决于银行的审查速度和资金。一般来说,资料提交后,银行需要花一段时间来审查和接受贷款人的情况。一般需要1~3个月。如果银行承兑后资金短缺,贷款时间将相应推迟。因此,建议您直接与银行工作人员联系,了解具体的实时进度。

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03/7

【问】流沙:方美子,我又来了,我签了购房合同,现在等开发商备案。我听开发商说赣州每个月的备案额度都有限制。真的?

[答:]房姐:你好!这是真的。

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04/7

[Q]陈峰:方美子都在厦门打工,所以比较喜欢分配这套房产。看到您的公开电话说联发来了赣州,他想投资一套,但似乎他没有听您介绍它的方法。您认为当时的价格是多少?想听听您对此物业的意见吗?我可以买吗?

[回答]室姐:您好!我之所以不介绍它的原因是因为您要求不高。其次,由于房地产是一种全新的房地产,因此应该还需要一些时间。该项目的最新发展是,万达外联点已开放,沙盘已公开。在房地产布局中,项目楼是连续布置的,计划共布置7座高层建筑(812套高层产品)和60套尚书产品,以定位新的中式风格家庭家庭花园。目前,该项目平面图尚未公开,开放时间尚未确定。当然,就房地产价格而言,我实际上并不这么认为。最大的可能性是参考周围房地产的价格来决定,第二种可能性是参考土地价格成本来定价。像联发这样的房地产位于渭南水乡的核心地段,也是品牌住房企业的发展。定价绝对不会低。但结合最低底价约7343元/m2的涨跌幅限制,元/m2是联发首批带到赣州的首批产品,个人认为开标的可能性仍然很大。大。另外,购买绝对可以买,联合发行仍可以放心,房地产的位置也不错,就是看公寓以后的时间和开盘价。

5月7日

[问]国王告诉我要去山上:房姐,由于工作调动,卖掉了龙池的房子,约150万,想在蓝田买一套三居室或四居室的自住房开发区的这部分工作应该稳定,蓝田的哪个建筑更好?只考虑现有房屋。看着荣信未来城,汇祥香槟左岸,阳光灿烂的土地?哪个更好,方美还有其他建议吗?

[回答]室姐:您好!您提到的三个属性是二手房。在房地产规划,产品质量和物业管理,房地产选址等方面,融信未来城将具有很大的优势,但价格会贵一些,因此如果不考虑价格,总价约150万。预算个人是推荐的首选未来城市。如果您推荐其他住宿,您还可以查看皇家花园。当然,如果您还考虑一手房地产,宝龙云景也很好。

6月7日

[问]苏水房:您好,我姐姐,这项利率调整是否影响公积金贷款的利率?在10月8日之前或之后,哪个更具成本效益?

[回答]室姐:您好!公积金贷款将不会受到影响,并且在10月8日之前或之后将保持不变。

7月7日

[Q]王:这个家庭有三个孩子。我属于赣州磐安。我想在赣州放三个孩子。明年下半年,我将有一个五年级,一个三年级和一个一年级。我可以在龙文区索要新物业。接受三个孩子学习吗?谢谢。

[回答]室姐:您好!龙文区较好的小学,如小龙文分校附属的龙市,二石小浦东校区,迎宾校区和景山社区,目前没有接收转学生。目前,该市是红浪小学的小浪江分校,Yan师大孝小龙文分校已经接待了转学生。但是,如果您要购买学区,可以考虑寻找Bihu板或Jinxiu Bihu特价房。目前,碧湖板块的龙市段隶属小龙汶分公司。学生们被安排去学校的小龙文分校读书。这所学校虽然是一所新学校,但起点较高,仍然值得期待。

01/7

[问] Hy:房间很好。我到漳州港已经八年了。交易价格仅为约9,500。最初,是销售小姐说要购买R3系列。现在兑现了吗?还在等。还是转手去厦门买了?我担心我只会在漳州港出售它。

[回答]室姐:您好!如果您打算在厦门购买,现在可以在漳州港出售房屋。我经常说这是为了学习如何优化对手的资产分配。如果厦门有一个好的目标,那就果断地改变它,现在厦门的市场形势相对稳定。更不用说物有所值的增值空间,单是一个好消息,您更有可能在厦门等待,并且登陆更快。

2月7日

[Q]邱立宏:你好,房间姐姐。在要求二手房出售后,银行将能够在买方完成抵押后将钱存入卖方卡。买方是由农业银行经营的商业贷款。

[回答]室姐:您好!说到贷款时间,这真的很难说。主要取决于银行的审查速度和资金。一般来说,材料提交后,银行需要花费一段时间来审查和接受贷方的情况。通常,大约需要1到3个月。如果银行在承兑汇票后资金短缺,则贷款时间将相应地延迟。因此,建议您直接与银行工作人员联系以了解具体的实时进度。

03/7

[问]刘莎:方美子,我又来了,我已经签订了购买合同,现在我将等待开发商记录。我听开发商说,赣州每个月的申请量都有限制。真?

[回答]室姐:您好!是真的。

4月7日

[Q]陈峰:方美子都在厦门打工,所以比较喜欢分配这套房产。看到您的公开电话说联发来了赣州,他想投资一套,但似乎他没有听您介绍它的方法。您认为当时的价格是多少?想听听您对此物业的意见吗?我可以买吗?

[回答]室姐:您好!我之所以不介绍它的原因是因为您要求不高。其次,由于房地产是一种全新的房地产,因此应该还需要一些时间。该项目的最新发展是,万达外联点已开放,沙盘已公开。在房地产布局中,项目楼是连续布置的,计划共布置7座高层建筑(812套高层产品)和60套尚书产品,以定位新的中式风格家庭家庭花园。目前,该项目平面图尚未公开,开放时间尚未确定。当然,就房地产价格而言,我实际上并不这么认为。最大的可能性是参考周围房地产的价格来决定,第二种可能性是参考土地价格成本来定价。像联发这样的房地产位于渭南水乡的核心地段,也是品牌住房企业的发展。定价绝对不会低。但结合最低底价约7343元/m2的涨跌幅限制,元/m2是联发首批带到赣州的首批产品,个人认为开标的可能性仍然很大。大。另外,购买绝对可以买,联合发行仍可以放心,房地产的位置也不错,就是看公寓以后的时间和开盘价。

5月7日

[问]国王告诉我要去山上:房姐,由于工作调动,卖掉了龙池的房子,约150万,想在蓝田买一套三居室或四居室的自住房开发区的这部分工作应该稳定,蓝田的哪个建筑更好?只考虑现有房屋。看着荣信未来城,汇祥香槟左岸,阳光灿烂的土地?哪个更好,方美还有其他建议吗?

[回答]室姐:您好!您提到的三个属性是二手房。在房地产规划,产品质量和物业管理,房地产选址等方面,融信未来城将具有很大的优势,但价格会贵一些,因此如果不考虑价格,总价约150万。预算个人是推荐的首选未来城市。如果您推荐其他住宿,您还可以查看皇家花园。当然,如果您还考虑一手房地产,宝龙云景也很好。

6月7日

[问]苏水房:您好,我姐姐,这项利率调整是否影响公积金贷款的利率?在10月8日之前或之后,哪个更具成本效益?

[回答]室姐:您好!公积金贷款将不会受到影响,并且在10月8日之前或之后将保持不变。

7月7日

[Q]王:这个家庭有三个孩子。我属于赣州磐安。我想在赣州放三个孩子。明年下半年,我将有一个五年级,一个三年级和一个一年级。我可以在龙文区索要新物业。接受三个孩子学习吗?谢谢。

[回答]室姐:您好!龙文区较好的小学,如小龙文分校附属的龙市,二石小浦东校区,迎宾校区和景山社区,目前没有接收转学生。目前,该市是红浪小学的小浪江分校,Yan师大孝小龙文分校已经接待了转学生。但是,如果您要购买学区,可以考虑寻找Bihu板或Jinxiu Bihu特价房。目前,碧湖板块的龙市段隶属小龙汶分公司。学生们被安排去学校的小龙文分校读书。这所学校虽然是一所新学校,但起点较高,仍然值得期待。